Baustreitfälle und Schlichtung nach BGB und VOB - inkl. Arbeitshilfen online

Dieses Buch gibt Ihnen Sicherheit beim Bauen: Es hilft Ihnen schon in der Planungsphase, optimale Vereinbarungen mit Baufirmen und Handwerken zu treffen. Damit schützen Sie sich vor Baufehlern. Wenn doch Mängel auftreten, unterstützen Sie viele praktische Online-Arbeitshilfen bei der Bauabnahme, der Mängelanzeige und bei der Durchsetzung von Rechtsansprüchen, sei es durch eine außergerichtliche Einigung oder ein Gerichtsverfahren.Inhalte:- Recht und Praxis der Bauplanung und -kalkulation sowie der Baudurchführung- Baumängel erkennen und beheben- Das kann schiefgehen bei Abnahme und Abrechnung- Was Sie tun können, wenn Mängel erst nach dem Einzug auftreten- So vermeiden Sie teure GerichtsprozesseArbeitshilfen online:- Baukostenrechner- Musterverträge, Musterformulare und -protokolle zur Bauabnahme- Musterbriefe zur Mängelanzeige- Formulare für die Abrechnung- Gesetzestexte

Claus-Jürgen Korbion ClausJürgen Korbion, Rechtsanwalt, ist Fachanwalt für Bau und Architektenrecht in Düsseldorf mit Schwerpunkt öffentliches und privates Baurecht, Vergaberecht, Miet und WERecht.

Der Bauvertrag- Einordnung des Vertrags in die Rechtsordnung- Der allgemeine Vertragsschluss- Die Rechtsgrundlage- Gegenstand des Buches: § 18 Nr3 VOB/B 23- Ansprüche der Parteien- Die Rechtsbeziehungen der Baubeteiligten- Der Vertragsschluss- Schadenersatz bei Vertragsverhandlungen- Der Inhalt des Vertrags- Bestimmung des Inhalts- Welche Unterlagen sind Vertragsbestandteil?- Rangfolgeregelung in § 1 Nr2 VOB/B 39- Einbeziehung von allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)- Was sind allgemeine Geschäftsbedingungen?- Wie werden AGB einbezogen?- Vorrang von Individualvereinbarungen?- Prüfung von AGB und deren Rechtsfolgen- Sich widersprechende AGB- Verträge mit Verbrauchern- Verträge mit UnternehmenDie VOB/B als Grundlage des Bauvertrags- Rechtsnatur der VOB/B- Der Anwendungsbereich der VOB/B- Pflicht zur Anwendung der VOB/B- Andere Unwirksamkeitsgründe- Inhaltsbestimmung durch AuslegungDas Verfahren der Streitbeilegung in der VOB/B- Mediation- Die baubegleitende Schlichtung und Adjudikation- Vorherige Vereinbarung von Schiedsgutachtern und Verfahren über deren Einschaltung- Das Schiedsverfahren- Wichtig: Verbot der Arbeitseinstellung (§ 18 Abs5 VOB/B) 59- Die Leistungsverweigerung nach § 321 BGB 59- Die Arbeitseinstellung nach § 16 Abs5 Nr4 VOB/B 60- Die Arbeitseinstellung nach § 650f Abs5 BGB 61- Die Arbeitseinstellung nach gescheiterten Nachtragsverhandlungen- Die weiteren Regelungen in § 18 VOB/B (außer § 18 Nr3 VOB/B) 63- Die Gerichtsstandsvereinbarung (§ 18 Abs1 VOB/B) 63- Streitigkeiten mit Behörden (§ 18 Abs2 VOB/B) 63- Allgemeine Voraussetzungen des Schlichtungsverfahrens nach § 18 Abs2 VOB/B 66- Verweis auf § 15a EGZPO 67- Anrufung der vorgesetzten Stelle- Feststellungen über Stoffe und Bauteile (§ 18 Abs4 VOB/B) 71- Allgemeine Feststellungen- Im Detail: Die Materialprüfungsstelle nach § 18 Abs4 VOB/B 72- Meinungsverschiedenheiten über die Eigenschaften von Stoffen und Bauteilen- Zulässigkeit und Zuverlässigkeit der Prüfungshilfsmittel und -verfahren- Keine Erweiterung des Anwendungsbereichs über die Fälle des § 18 Abs4 VOB/B hinaus 74- Verfahrensbeschränkung auf gütliche Beilegung bei- Meinungsverschiedenheiten- Einschaltung der Materialprüfungsstellen- Benachrichtigungspflicht- Auswahl der Materialprüfungsstelle- Prozessverlauf und Verjährung- Feststellungen der Materialprüfungsstelle- Einhaltung von Mindestmaß an Verfahrensrichtlinien- Offenbare Unrichtigkeit des Gutachtens- Kosten- Regelung des § 18 Nr3 VOB/B 79Die außergerichtliche Konfliktbewältigung in Bausachen- Formen der außergerichtlichen Konfliktbeilegung- Was können die Parteien also tun?- Verfahren mit Dritten als "Vermittler"- Das Schiedsgerichtsverfahren- Schlichtungsverfahren- Das Schiedsgutachten- Das Mediationsverfahren- Die Mediation bei Bauvorhaben- Das AdjudikationsverfahrenWeitere Verfahrensarten zur Streitbeilegung- Vergabenachprüfung- Schlichtungsverfahren nach §14 UKlaG- Der Notar als Schlichter- Güteordnung der Bundesnotarkammer- Schlichtungs- und Schiedsgerichtshof (SGH) der DNotV GmbH- Konfliktbeilegungsregelungen in Bauträgerverträgen- Schlichtung nach den Ausführungsgesetzen zu § 15a EGZPO- Der VOB-Ausschuss- Das Partei- oder Privatgutachten- Das selbstständige Beweisverfahren (§§ 485 ff.